程少为治疗白癜风 http://pf.39.net/bdfyy/bdfhl/201215/8498648.html高温“烧烤”模式大正永衡律师在社区普法宣传
6月5日下午，河南大正永衡律师事务所耿霄鹏副主任带领我所青年律师到锦绣江南社区进行普法宣传活动！
此次活动主要针对社区文明养犬和住宅改商铺的问题进行相关法律知识宣传！
要养“文明犬”
必得先做“文明养犬人”
关于规范城区养犬管理的通知
近年来随着养犬人数、犬只数量不断增多，犬伤人、犬扰民、破坏环境卫生等问题日益突出，影响了市民的生产生活，影响了社会公共秩序和城市形象，群众反应强烈。经研究决定，在淇滨区城区范围内开展规范养犬管理工作。现通告如下：
一、城区养犬规定。
在淇滨区建成区养犬的，一律实行拴养或圈养。建成区内居民只准饲养小型观赏犬，禁止饲养藏獒等大型犬、烈性犬。
二、实行强制免疫制度。
单位携带犬只并持单位介绍信，委托人身份证;个人携带犬只、持本人身份证，到区农业农村局指定免疫注射点对犬只进行免疫，取得有效的犬只免疫证明。
三、狂犬病免疫程序。
初生幼犬3月龄时进行初免，12月龄时进行第二次免疫，此后每年进行一次免疫。
四、淇滨区免疫注射点、养犬管理备案点：
1、康淇宠物诊所。 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
本条是关于将住宅改变为经营性用房的规定，意味着将住宅改变为经营性用房需要满足规定的条件。
在物权法起草征求意见时，许多业主和常委委员反映，目前许多新建小区的业主擅自将原本用于居住的住宅改变为商业用房，开歌厅、餐厅等，造成小区秩序乱，影响其他业主的正常生话。
对这一问题，国家没有法律、法规等规范性文件的规定，造成业主之间矛盾大，物业公司也缺乏管理的法律依据，所以物权法作出此规定。
根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
河南大正永衡律师事务所进行法律宣传活动，锦绣江南社区群众积极参与，一起共建幸福家园、共创和谐社区。
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